2005-03-18
PODATKI W 2005 ROKU
Nowa, niezależna od gminy, formuła opodatkowania nieruchomości wywołała wiele nieporozumień.
Dlatego też sprawa ta wymaga pewnego wyjaśnienia.
Informujemy zatem, że do 2002 r. grunty do 1 ha były opodatkowane stawką podatku od nieruchomości - jako grunty pozostałe.
Stawka w 2002 r. wynosiła 0,06 zł/m2. Wtedy to za tereny pozostałe przyjmowano wszystkie grunty do 1 ha niezależnie od formy zapisu w ewidencji gruntów z możliwością wskazania części gruntu jako wykorzystywanych rolniczo.
Organ podatkowy w tym względzie kierował się informacjami zawartymi w deklaracjach podatkowych podatnika. Zmiana ustawy o podatku rolnym (Dz.U. z 2002 r. Nr 200, poz.1680) w art.1 nakazała traktować od 2003 r. grunty rolne poniżej 1 ha nie według ich faktycznego wykorzystania lecz według formalnego zapisu w ewidencji gruntów i budynków.
Nieruchomości gruntowe gminy Porąbka w ewidencji tej były sklasyfikowane głównie jako grunty rolne. Dlatego też zastosowana do nich dotychczasowa stawka "od gruntów pozostałych" straciła zastosowanie. W efekcie podatek od nieruchomości w 2003 r. i 2004 r. uległ drastycznemu zmniejszeniu w stosunku do roku 2002.
Należy zwrócić uwagę, że stawka podatku od nieruchomości w 2002 r. wynosiła 0,06 zł./m2. Natomiast w 2003 r. większość gruntów objętych dotychczas podatkiem od nieruchomości zostało zakwalifikowanych do podatku rolnego przy zastosowaniu stawki niespełna 0,02 zł/m2 (uproszczone wyliczenie ze stawki podatku rolnego od 1 ha fizycznego). Zbliżona stawka obowiązywała również w roku 2004.
Prawo geodezyjne i kartograficzne z dnia 17.05.1989 r. (Dz.U. z 2000 r. Nr 100, poz.1086) nakazało założyć ewidencję gruntów i budynków. Wskazało także w art.21, że podstawę wymiaru podatku stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.
Minister Rozwoju Regionalnego i Budownictwa rozporządzeniem z dnia 29.03.2001 r. określił formę i procedurę zakładania ewidencji. Natomiast Główny Geodeta Kraju zarządzeniem nr 16 z dnia 3.11.2003 r. wydał instrukcję (G-5 - wytyczne techniczne) wskazującą co należy traktować jako obszar kontur "B" dotyczący terenów mieszkaniowych i tym samym objętych podatkiem od gruntów pozostałych (od nieruchomości gruntowych).
Na bazie tych przepisów prawnych Starosta Bielski w 2004 r. zlecił dokonanie weryfikacji użytków gruntowych. Prace te były prowadzone w okresie od 19.04.2004 r. - 31. 08.2004 r.
W terminie od 22 lipca do 4 sierpnia był wyłożony projekt weryfikacji ewidencji gruntów - w części dotyczącej użytków gruntów (ustalenie terenów zabudowanych).
Wszyscy właściciele gruntów mieli prawo zapoznać się z powstałą dokumentacją i uzyskać niezbędne wyjaśnienia oraz zgłosić do protokołu ewentualne uwagi i wnioski.
Niezależnie od powyższego, w przypadku stwierdzenia niezgodności ze stanem faktycznym klasyfikacji gruntu wątpliwości można wyjaśnić w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Kętach ul. Kilińskiego 1.
Stwierdzić należy, że ustawodawca zbliżył formę opodatkowania dla gminy Porąbka w 2005 r. do istniejącej w 2002 r., przyjmując jednak za podstawę opodatkowania dane z ewidencji gruntów. Wszelkie zmiany w ewidencji gruntów powodują odpowiednio zmiany w opodatkowaniu.
Jak z powyższego wynika gmina w swej polityce podatkowej na przestrzeni lat 2002 - 2005 nie podnosiła w sposób znaczący stawek podatkowych. Wręcz przeciwnie. Mimo dopuszczenia przez Ministra Finansów stawki 0,32 zł./m2, mając świadomość nowej i nieznanej w skutkach formy opodatkowania, Rada Gminy w Porąbce obniżyła na rok 2005 stawkę od gruntów pozostałych z 0,18 zł/m2 (2004 r.) na 0,12 zł/m2 .
Tak więc, faktyczne zwiększenie obciążeń podatkowych mieszkańców nie nastąpiło poprzez podwyższenie stawek przez gminę, lecz w wyniku wprowadzenia przez ustawodawcę nowej klasyfikacji gruntów o nazwie " tereny mieszkaniowe B".
Opracował A. Słonka
Pliki |
| Treść ogłoszenie o podatkach 2005 *.doc (26,00 kB) |
Szczegóły publikacji
| Szczegóły publikacji | |
|---|---|
| Data ost. zmiany | 2005-03-18 09:24:16 |
| Data utworzenia | 2005-03-18 |
| Data udostępnienia | 2005-03-18 |
| Osoba odpowiedzialna | Pawel Zemanek |
| Udostępnił | Pawel Zemanek |